Centros comerciales

Sabemos perfectamente lo que se siente estar en medio de una junta directiva, revisando indicadores de ocupación o cobranza, y darse cuenta de que los datos simplemente no cuadran. Durante más de 20 años acompañando a operadores en Latinoamérica, hemos visto una constante: la frustración de intentar que un software contable genérico entienda las complejidades…

En la compleja arquitectura económica de los activos inmobiliarios, la exactitud en el registro y reporte de las ventas no es un detalle administrativo menor; es la columna vertebral de la viabilidad financiera del mall. En Solutions Malls, tras más de 20 años optimizando operaciones en Latinoamérica, hemos visto cómo la transición de simples recolectores…

Administrar un centro comercial en el contexto actual ya no se trata solo de cobrar rentas y asegurar que los pasillos estén limpios. Como nosotros lo vemos tras años de experiencia en el sector, el rol del CEO ha mutado: hoy eres, por encima de todo, un gestor de activos financieros que dependen críticamente de…

Administrar un centro comercial sin tener visibilidad directa de lo que ocurre en los puntos de venta (POS) de los locatarios es, en términos sencillos, operar a ciegas. En Solutions Malls, tras más de 20 años transformando la gestión de activos inmobiliarios en Latinoamérica, hemos comprobado que la información es el activo más valioso después…

En el ecosistema del Retail Real Estate, el costo de ocupación (Occupancy Cost) no es solo una cifra en un reporte financiero; es el termómetro que mide la salud de la relación entre el centro comercial y sus locatarios. Cuando este indicador se desequilibra, la sostenibilidad del activo corre peligro. Sabemos que para los propietarios…

En la gestión de un centro comercial moderno ya no basta con “sentir” que las cosas van bien porque hay gente en los pasillos. Los propietarios, fondos e incluso los gerentes operativos necesitan responder a preguntas muy concretas: Ahí entran los KPIs (indicadores clave de desempeño): son la forma de traducir todo lo que pasa…

Por qué digitalizar la gestión (y no solo lanzar una app) Cuando hablamos de “digitalizar un centro comercial”, muchos piensan en apps, pantallas y wifi. Todo eso ayuda, pero si la gestión interna sigue en Excel, correos y papeles, el efecto es limitado. Para nosotros, digitalizar la gestión de un centro comercial significa: La app,…

Cuando se habla de rentabilidad en centros comerciales, casi siempre se piensa en campañas, eventos y más visitas. Eso ayuda, pero no es todo. Muchos centros pierden margen por lo que pasa en la trastienda: contratos desordenados, errores en facturación, gastos mal recuperados, morosidad alta. Ahí es donde un software de gestión especializado para centros…